Мазмұны

• Қадамдар

Қосалқы мердігерлік келісім - бұл бас мердігер мен қосалқы мердігер арасындағы заңды күші бар келісім. Қосалқы мердігерлік келісімдер құрылыс саласында жиі кездеседі. Олар жұмыстың қажетті көлемін, көрсетілген қызметтердің құнын және жұмысты орындау мерзімін көрсетеді.

Қадамдар

1. 1 Бас және қосалқы мердігерлер арасында іскерлік кездесу ұйымдастырыңыз. Шартты жасамас бұрын, бірлескен жұмыс шарттарын талқылау үшін тараптардың кездесуін ұйымдастырыңыз. Осылайша сіз уақытты едәуір үнемдейсіз, өйткені егер келісімшартта барлық шарттар алдын ала келісілген және бекітілген болса, болашақта оларды қайта қараудың себептері аз болады.
2. 2 Адвокат жалдауды қарастырыңыз. Егер сіздің жобаңыз өте маңызды немесе қымбат жұмысты орындауды көздейтін болса, онда адвокат жалдауды немесе, ең болмағанда, келісімшарт жасау кезінде заңгерлік кеңес алуды қарастырыңыз.
3. 3 Бүйірлерге арналған нұсқауларды қосыңыз. Шарттың басында мердігер кім және қосалқы мердігер кім екенін нақты көрсетіңіз. Келісімшартқа тараптардың пошталық мекен -жайлары мен барлық қажетті байланыс ақпаратын енгізіңіз.
4. 4 Жұмыстың орнын белгілеңіз. Егер сіз құрылыс жобасымен айналысатын болсаңыз, құрылыс алаңының орналасқан жерін, оның ішінде пошталық мекенжайды және келісімшарттың оқырманы жұмыстың қай жерде орындалатынына күмәнданбайтын барлық қажетті ақпаратты көрсетіңіз. Егер қосалқы мердігер жұмысты құрылыс алаңынан тыс орындауға мәжбүр болса, оны келісімшартта көрсетіңіз.
5. 5 Жұмыс көлемін көрсетіңіз. Келісімшарт жасаудың маңызды кезеңдерінің бірі - бұл қажетті жұмыс көлемін дәл сипаттау. Көбінесе келіспеушіліктер тараптардың әрқайсысының орындалуы қажет жұмыс көлемі туралы әр түрлі пікірлеріне байланысты туындайды. Осы себепті, келісімшарттың бұл бөлімінде жұмыстың қай бөлігіне кім жауап беретіні нақты көрсетілуі тиіс.
   • Қосалқы мердігермен тікелей кездеспес бұрын, оның барлық болашақ міндеттерінің тізімін жасаңыз, тізімді қосалқы мердігерге қарау үшін жіберіңіз және даулы мәселелерді бірге талқылаңыз.
   • Егер сіз жасағыңыз келмейтін жұмыс түрлері көрсетілген болса, ешқандай жағдайда келісімшартқа қол қоймаңыз.
   • Бірлескен талқылаудан кейін келісімнің осы бөлігін қайтадан тексеріңіз. Барлық даулы мәселелер келісілгенше қайта тексеріңіз.
6. 6 Жұмысты аяқтауға қажетті материалдар мен жабдықтарды сатып алу үшін кім төлейтінін шешіңіз. Бұл бас және қосалқы мердігер арасындағы келісімге байланысты болады. Егер материалдар мен жабдықтарды екі жақ қамтамасыз ететін болса, онда кім қандай заттарды жеткізетінін нақты көрсетіңіз. Келісімшартта талап етілмеген материалдарды кім беретіні туралы тармақты енгізіңіз.
7. 7 Жұмыстың құнын және төлем шарттарын белгілеңіз. Жұмысты аяқтағаннан кейін қосалқы мердігер алатын сыйақы мөлшерімен келісіңіз.
   • Әдетте құрылыс келісімшарттары жұмыс барысына параллель тең бөліп төлеуді қарастырады. Мысалы, орындалған жұмыстың әрбір 25% үшін келісімшарт сомасының 25% төлеуге немесе белгілі бір сома төленетін жұмыс көлемін анықтауға болады.
   • Жұмыстың орындалғанын кім шешетіні туралы анық болыңыз, сонда екі жақтың екіншісіне зиянды шешім қабылдай алмайды.
8. 8 Қосалқы мердігердің жұмысты орындау мерзімін бұзғаны үшін жауапкершілікті белгілеу.
   • Қосалқы мердігерлік келісімдердің көпшілігінде, егер жұмыс уақытында орындалмаса, қосалқы мердігердің сыйақысының мөлшері азайтылатын тармақ бар.
   • Айыппұл - бұл мерзімді сақтауға ынталандыратын тиімді шара.
   • Мерзімі қосалқы мердігердің бақылауынан тыс жағдайларға байланысты болған жағдайда, мысалы, табиғи апат және т.
9. 9 Құжатты қайтадан тексеріңіз. Екі тарап келісімшарттың мәтінін қарап шығуы және келісімшарттың мазмұнына қанағаттанғанша қажетті өзгерістер енгізуі тиіс.
10. 10 Келісімшартқа қол қойыңыз. Келісімге екі жақтың уәкілетті өкілдері қол қоюы керек. Өкілетті өкілдер көбінесе компаниялардың менеджерлері немесе иелері болып табылады.
11. 11 Барлық құжаттардың көшірмелерін жасаңыз.