Мазмұны

• Қадамдар
• Кеңес
• Ескерту

Бай болу - барлығының дерлік арманы. Жылдар бойы қажырлы еңбек пен қажыр-қайраттан кейін сіз аздап көрсеткіңіз келеді. Сонымен, болашаққа инвестициялау үшін ағымдағы қажеттіліктермен қалай айналысу керек? Міне, сізге арналған нұсқаулық.

Қадамдар

4-тен 1-бөлім: Құтқарушы шебері болу

1. 

   Отырыңыз және жинақ жоспарын жасаңыз. Басымдықтарға және ең маңыздыларына назар аударыңыз. Сіз үнемдеусіз бай бола алмайсыз және өзіңіздің қанша ақшаңыз бен қалай жұмсап жатқаныңызды білмей үнемдей алмайсыз. Негізгі ұстаным - бюджетті құру ақылға қонымды осылайша сіз бақылап, үйрене аласыз. Бұл қаржылық бостандыққа үлкен өзгеріс (!).

2. 

   
   
   Тапқан жалақыңыздың бір бөлігін қалдырыңыз. Қанша нәрсе сізге байланысты. Кейбіреулер жалпы жалақысының 10-15% -ын жұмсайды, ал басқалары сәл жоғары. Жасты үнемдейтін болсаңыз, соғұрлым көп уақытты үнемдеуге тура келеді және аз мөлшерде үнемдейсіз. Сонымен, жалақыңыздың 10% -ын алсаңыз да, үнемдей бастаңыз.
   • Көптеген адамдар қолданатын тағы бір ереже - бұл 8х ережесі. Бұл ереже сізге зейнетке шыққан кездегі жалақының 8 еселенген мөлшерін үнемдеуге кеңес береді. Осы көрсеткіштің көмегімен сізде 35 жасында 1 айлық жалақы, 45 жаста бір айлық жалақының 3 есесі және 55 жаста 5 ай жалақы болады.

3. 

   
   
   «Тегін» ақшаның артықшылығын пайдаланыңыз. Өмірде бірнеше нәрсе ғана еркін және көбінесе еркін болады. Шындығында, ақша сирек ақысыз, сондықтан мүмкіндік пайда болған кезде оны пайдалану керек. Міне, біз «ақысыз» ақша табатын мысал:
   • Көптеген компаниялар 401 (к) зейнетақымен қамсыздандыру схемасын ұстанады. Бұл сіздің 401 (k) жоспарына енгізген әрбір доллар үшін сіздің компанияңыз да бір доллар төлейтінін білдіреді. Теория жүзінде, егер сіз 401 (к) жоспарына 2500 доллар қоссаңыз, онда сіздің компанияңыз жалпы 5000 доллардан 2500 доллар төлейді. Бұл сіз ала алатын «тегін» ақша дерлік. Осы мүмкіндікті пайдаланыңыз.
   • 401 (к) жоспары сізге төлемдер мен салықтық жеңілдіктер үшін зейнетақы шотын ұсынады. Бұл сізге белгілі бір уақытқа дейін салық салынбайды немесе салықтан босатылмайды дегенді білдіреді.

4. 

   
   
   Рот IRA-ға ақша салыңыз - мүмкіндігінше тезірек! 401 (k) жоспары сияқты, Roth IRA - бұл сізге ақша салуға және салық салуға мүмкіндік бермейтін зейнетақы қоры. Алайда, IRA сіздің қорға жыл сайын қанша ақша салатындығыңызды шектейді (5000 долларға дейін), бірақ сіз 20-30 жасыңызда - жыл сайын осы мөлшерге дейін қаражат жинауға мақсат қоя аласыз.
   • Төменде Roth IPA қорлары сізге байуға қалай көмектесетіні туралы мысал келтірілген. Егер 20 жасар адам жылына 8% пайыздық мөлшерлемемен 45 жылға IRA-ға жылына 5000 долларға дейін аударатын болса, сиқыр пайда болады. Олар зейнетке шыққан кезде олардың байлығы 1,93 миллион доллардан асады. Сомасы 1.7 миллион Пайда доллары тұрақты жинақ шотына ақша салудан әлдеқайда жоғары.
   • Рот АИР осындай байлықты қалай қалыптастырады? Бұл күрделі қызығушылық. Мұнда күрделі қызығушылық қалай жұмыс істейді. Банк немесе басқа қаржы институты сізге IRA пайызын төлейді, бірақ пайыздың орнына сіз оны кері жібересіз. Сонымен, келесі жолы сіз қызығушылықты сезінгенде, сіз тек негізгі қарыздан ғана емес, сонымен қатар қызығушылықтан да ләззат аласыз.
   • Неғұрлым ерте сақтасаңыз, соғұрлым жақсы болады. Егер сіз 20 жасында 5000 доллардан бір реттік төлем жасасаңыз және оны 45% жылдық 8% -дық пайызбен қалдырсаңыз, сізде 160000 долларға дейін болады. Алайда, егер сіз 39 жасында 5000 долларлық біржолғы жарнаны жасасаңыз, зейнетке шыққан кезде сіздің 5000 долларыңыз 40 000 долларды құрайды. Сондықтан ертерек бастайық.

5. 

   Несиелік немесе дебеттік карталарды пайдалану әдетінен арылыңыз. Несиелік карталар кейбір жағдайларда пайдалы болуы мүмкін болғанымен, олар тұтынушылардың жаман әдеттерін ынталандырады. Себебі олар карта иелерін баланс ескерту деңгейіне жеткен күнге дейін төлем жасау үшін қысым жасамайтын кезде көп ақша жұмсауға шақырады.
   • Ғана емес, ғалымдар адамның миында несие карталары мен нақты ақша туралы ойланатындығын анықтады өте әр түрлі. Бір зерттеу көрсеткендей, карта ұстаушылар әдетте орташа алғанда 12% -дан 18% -ға дейін, ал McDonald's қабырға картасымен төлем жасайтын адамдар қолма-қол ақшамен төлем жасайтын клиенттерге қарағанда 2,5 доллардан көп ақша жұмсаған. олардың дүкені. Неге бұл?
   • Біз бұл туралы нақты білмейміз, бірақ қолма-қол ақша ұстау несиелік картаға қарағанда әлдеқайда көп «ақша» сезінеді деп ойлаймыз және, мүмкін, сіз картаны сипағанда ақша пайда болмай қалады. Қысқаша айтқанда, несиелік карталар миллиардердегі ақша сияқты - виртуалды ақша - біздің миымызда.

6. 

   Салықты қайтару кезінде үнемдеңіз немесе ең болмағанда ақылды жұмсаңыз. Үстіміздегі жылдың басында үкімет салықты қайтару бағдарламасын жариялаған кезде, көптеген адамдар дүкен сатып алуға ағылды. Олар: «Ей, бұл құдайдың несібесі. Неге біразын көңіл көтеруге жұмсамасқа?» Бұл оқтын-оқтын (және жақсы себептермен) сатып алуға қатысты қолайлы нәрсе болса да, бұл сізге көмектеспейді. салу байлық. Салықты қайтаруға жұмсамай, қарызды үнемдеуге, инвестициялауға немесе төлеуге тырысыңыз. Мүмкін, бұл бірнеше орындық сатып алу немесе ас үйді қалпына келтіру сияқты жағымды сезінбеуі мүмкін, бірақ бұл сіздің болашақ мақсаттарыңызға жетуге көмектеседі.

7. 

   Жинаққа деген көзқарасыңызды өзгертіңіз. Үнемдеу қиын екенін бәріміз білеміз. Бұл шынымен қиын. Үнемдеу - бұл болашақтағы нәтижеге қол жеткізу үшін қазіргі уақыттағы коммерция және бұл жігерлендіретін әрекет. Өзіңіздің болашағыңызға және басқа көзқараспен қарау арқылы сіз өзіңізді үнемдеуші болуға шақыра аласыз. Міне бірнеше кеңестер:
   • Кез-келген құнды зат сатып алған кезде бағаны сағаттық жалақыға бөліңіз. Егер сіз 300 долларлық аяқ киім алғыңыз келсе, бірақ сіз тек сағатына 12 доллар табасыз, демек, бұл 25 сағаттық жұмыс немесе жарты аптадан астам жұмыс дегенді білдіреді ме? Шынында да, аяқ киім сіздің еңбегіңізге лайық па? Кейде, мүмкін.
   • Жинақ мақсатыңызды кішігірім мақсаттарға бөліңіз. Жылына 5500 доллар үнемдеуді мақсат етпей, оны айға, аптаға немесе күнге бөліңіз. «Мен бүгін 15 доллар үнемдеуге тырысамын және оны орындаймын» деп ойлаңыз. Егер сіз мұны 365 күн жасасаңыз, сіз 5500 долларға жетесіз.
   жарнама

4-тен 2-бөлім: Байлықты белсенді түрде құрыңыз

1. 

   Жеке қаржылық кеңесшімен сөйлесіңіз. «Ақша ақша жасайды?» Деген сөзді естідіңіз бе? Егер сіз жақсы кеңесшімен кездессеңіз, оны білесіз. Кеңесші болады сізге ақша жұмсайды. Бірақ ол жасайды қылышсізге төлегеннен көп беру. Демек, бұл жақсы инвестиция. Бұл сізге бай болуға көмектеседі.
   • Жақсы қаржылық кеңесші сіздің ақшаңызды басқарумен ғана шектелмейді. Ол сізге инвестициялық стратегиялар туралы үйретеді, қысқа / ұзақ мерзімді мақсаттарды түсіндіреді, байлыққа берік жол құруға көмектеседі және қанды ақшаңызды қашан жұмсау керектігін көрсетеді.

2. 

   Өз портфолиосыңыздың бір бөлігін инвестициялауды бастағыңыз келетінін шешіңіз. Егер сіз өзіңіздің байлығыңызды сақтап қана қоймай, оны құрғыңыз келсе, портфолио құру маңызды. Инвестициялаудың мыңдаған әдісі бар және қор нарығына ақша салған кезде кеңес беруші сізді дұрыс бағытқа бағыттай алады. Инвестициялау туралы ойлаудың бірнеше әдісі:
   • Инвестицияны индикатор ретінде қарастырыңыз. Егер сіз S&P 500-ге немесе Dow Jones-қа ақша салсаңыз, сіздің АҚШ экономикасы өркендейтініне күмәнданасыз. Көптеген инвесторлар индекске ақша құйуды салыстырмалы түрде қауіпсіз және ақылды әдіс деп санайды.
   • Өзара қорға ақша салуды үйреніңіз. Пайлық қорлар көбінесе тәуекелдерді тарату үшін акциялар мен облигациялардың көптеген түрлеріне инвестиция салады. Мүмкін олар сіздің барлық ақшаңызды бір-екі акцияға салған кездегідей тиімді болмауы мүмкін, бірақ олар онша қауіпті емес.

3. 

   Базарға ілінбеңіз. Сіз күн сайын төмен және жоғары сату арқылы нарықты жеңе аласыз деп ойлайсыз, бірақ сіздің қателігіңізді дәлелдейтін уақыт сізге жетеді. Акцияларды таңдау кезіндегі тұрақты салаларды, бизнестің негіздерін, әр саланың жағдайын немесе басқа инвестициялық принциптерді қарастырсаңыз да, сіз ставка жасайсыз. инвестициялаудың орнына бұлшықет. Алыпсатарлық кезінде үй әдетте жеңіске жетеді.
   • Тұрақты сауда үлкен пайда әкелмейтінін көрсететін көптеген зерттеулер бар. Сіз транзакция үшін комиссияларды жоғалтпастан, сіз тек 25% ғана көресіз және бағаның 50% өсуі бірдей - егер сіздің жолыңыз болса. Демек, қор нарығында дұрыс уақытты таңдау қиын. Акцияларды таңдап, оны ұзақ уақытқа қалдыратын көптеген адамдар көбінесе күні бойы сатып алатын және сататын адамдарға қарағанда әлдеқайда көп ақша табады.

4. 

   Сыртқы нарықтарға немесе дамушы нарықтарға инвестиция салуды қарастырыңыз. Ұзақ уақыт бойы АҚШ-тың қор нарығы инвестициялауға ең тиімді орын болды. Бірақ қазір дамушы нарықтардың белгілі бір салаларда тартымды мүмкіндіктері бар. Шетелдік акцияларға және облигацияларға инвестициялау сіздің портфолиоңызды жақсартады және сіз кездестіретін тәуекелдерді азайтады.

5. 

   Жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды да ескеріңіз - бірнеше ескертулермен. Жылжымайтын мүлік нарығына инвестиция салу сізді байытудың пайдалы тәсілі болуы мүмкін, бірақ бұл өте қажет емес. Жылжымайтын мүліктің бағасы өсті деп санайтын адамдар 2008 ж. Төңкеріс жағдайында жүреді. Несие қатайған кезде адамдар көп ұзамай үйлерінің бағасы құлдырап бара жатқанын түсінеді. Нарық тұрақталғаннан бері көптеген адамдар жылжымайтын мүлікке ақша салуда. Жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың бірнеше әдісі:
   • Арендалық төлемнің орнына үй сатып алуға және мүлік салуды қарастырыңыз. Жылжымайтын мүлікке арналған несие - бұл сіздің өміріңіздегі ең маңызды сатып алулардың бірі болуы мүмкін, бірақ бұл сізге нарық қолайлы болған жағдайда сіз сатып ала алатын үй сатып алуға сендіреді. Неліктен сіз иесіз қалған үй иелеріне жүздеген немесе мыңдаған доллар жалдау ақысын төлейсіз? Оның орнына өздігінен келу үшін жинақтау керек пе? Егер сіз үй иесі болуға дайын болсаңыз (олар күтіп ұстауға көп ақша талап етсе), бұл дұрыс қадам болар еді.
   • Жылдам сатылым кезінде абай болыңыз. Бұл қулық туралы мұқият ойланыңыз. Яғни, сіз үй сатып алып, оны мүмкіндігінше аз ақша жұмсау үшін жаңартып, пайда табу үшін оны бірден сатасыз. Үйді қолмен өзгертуге болады, ал кейбіреулер пайда табуға болады, бірақ оны ешкім сатып алмай-ақ мәңгілікке сатуға болады, ақша шұңқырына айналады немесе сатып алғысы келетін адамдар үшін қымбат болады.
   жарнама

4-тен 3-бөлім: Ақылды тұтынушы болу

1. 

   Өз табысыңызға сай өмір сүріңіз. Бұл жеке қаржы сабақтарының бірі. Кейінірек өмір сүру үшін қазіргі кіріс деңгейіңізден төмен өмір сүріңіз. Егер сіз қазіргі жағдайыңыздан жоғары өмір сүрген болсаңыз, оны өмір сүруіңіз керек төменде Келешек. Көпшілік үшін қатарға көтеріліңіз қосулы жақсырақ төменге түсу төменде.

2. 

   Сіз асыққан кезде ешқашан қымбат заттарды сатып алмаңыз. Көшеде тегіс дөңгелектермен жүретін досыңызды көргеннен кейін сіз мүлдем жаңа көлік алғыңыз келеді, бірақ бұл сіздің сезіміңізден емес, сіздің сезіміңізден. Эмоциялар сізге сатып алуды айтады, ал жоқ деп айтады:
   • Қажетті күту уақытын орнатыңыз. Қаржыңызды жақсы білгенде кем дегенде бір апта немесе тіпті бір айдың соңын күтіңіз. Егер сіз осы затты бір аптадан кейін немесе одан кейін сатып алғыңыз келсе, бұл импульс сатып алу емес шығар.

3. 

   Сауда жасағанда аш болмаңыз және сатып алатын заттардың тізімін жасаңыз. Зерттеулер көрсеткендей, біз аш болған кезде көбінесе қажеттіліктен көп сатып аламыз және көп калориялы тағамдарды сатып аламыз. Сондықтан дүкенге барар алдында тамақтанып, тізімін жасаңыз. Азық-түлік дүкенінен тек тізімдегі заттарды сатып алыңыз, тек бір немесе екі ерекшелікке ғана рұқсат етіледі. Осылайша, сізге қажет заттарды ғана сатып аласыз, қажет деп ойламайтын заттарды сатып аласыз. Зерттеулер көрсеткендей, дүкеннен сатып алатын заттың 12% -ы пайдаланылмайды. Сондықтан тек қажет емес заттарды сатып алу үшін қосымша ақы төлемеңіз.

4. 

   Интернеттегі сатып алулармен, жаппай сатып алыңыз! Бір айда бітетін Kleenex қорабын сатып алудың орнына, бір жылға жетерліктей сатып алыңыз. Дүкендер көбінесе ірі сатып алуларға жеңілдіктер ұсынады және ақшаны сізге аударады. Егер сіз ең жақсы мәміле іздесеңіз, сатып алмас бұрын бағаны тексеріп алыңыз. Интернетте сату бағасы арзанырақ, өйткені бөлшек саудагерлер жұмыс күші мен кеңістік шығындарын төлемейді - қойма шығындарын өздері көтереді.

5. 

   Өтінемін, түскі асты жиі алып келіңіз. Егер түскі асты сатып алу 10 долларды құраса және оны 5 долларға өзіңіз дайындасаңыз, сіз жыл бойына 1300 доллар үнемдейсіз. Ақша сізге төтенше шығындар туындаған немесе жұмыссыз қалған жағдайда төтенше жағдайлар қорын жинауға немесе ашуға жеткілікті. Әрине, сіз өз жинақ ақшаңызды қарым-қатынасты сақтаумен теңестіргіңіз келеді, сондықтан біраз уақыт пен ақшаны әріптестеріңізбен бірге болыңыз.

6. 

   Егер сізде жылжымайтын мүлік несиесі болса, ақшаңызды үнемдеу үшін несиеңізді қайта қаржыландырыңыз. Несиені қайта қаржыландыру сіздің несие мерзімі ішінде ай сайынғы төлемдердің мыңдаған долларын үнемдеуге мүмкіндік береді. Атап айтқанда, егер сізде реттелетін ипотека несиесі болса және сіздің пайыздық мөлшерлемеіңіз жоғарылап жатса, қайта қаржыландыруды қарастырыңыз. жарнама

4-тен 4-бөлім: Дағдыларды жетілдірумен байыту

1. 

   Ақша табуды біліңіз. Егер сіздің дағдыларыңыз сіздің табысыңызды шектейтінін байқасаңыз, мектепке оралу туралы ойлаңыз. Сауда мектептері мен қоғамдық колледждер сіздің кірістеріңізді жақсартуға көптеген мүмкіндіктер береді. Егер сіз компьютер саласында болсаңыз, көптеген мектептерде компьютерлік сертификаттар бар, осылайша сіз оқып, емтихан тапсыра аласыз.
   • Жалпы құны толыққанды бағдарламадан гөрі арзанырақ және оқуға аз уақытты алады, өйткені дәреже алу үшін ағылшын, математика және тарих сияқты негізгі пәндерді оқудың қажеті жоқ! Сонымен қатар, сіз 2 жылдық оқыту бағдарламасына қажет көптеген пәндер бойынша онлайн режимінде оқуға болады.
   • Сіз сондай-ақ қауымдастық дәрежесінің мәнін төмендетпеуіңіз керек. Ақыр соңында, көптеген компаниялар сіз бағдарламаны қалай аяқтағаныңызды білгісі келеді және өзіңізді жетілдіруге ынталандырады, ал басқалары жай «дәреже» алғысы келеді.

2. 

   Салалық инсайдерлермен байланыс орнатуды жалғастырыңыз. Кеңседегі қулықтардан қорықпаңыз; Біреуге «өзара» қарым-қатынаста көмектесу жақсы нәрсе болуы мүмкін.

3. 

   Қоғамдық іс-шараларға қосылыңыз. Сауда-өнеркәсіп палатасы және шағын бизнес қауымдастығы сияқты ұйымдарды іздеңіз. Онда өз еркіңізбен, мүшелеріңізбен сөйлесуге және қоғамға қайырымдылық жасауға уақыт бөліңіз. Желі сияқты, сіз олардың өміріне және керісінше қалай әсер ететінін ешқашан білмейсіз. Сіз үшін көптеген қарым-қатынастар болғаныңыз жөн.

4. 

   Қалай екенін біліңіз пайдалану ақша. Ақшаны қалай үнемдеу керектігін біліп болғаннан кейін, болашақ үшін құрбандыққа бару керек екенін ұмытпаңыз, оны жұмсаудың жақсы екенін әрдайым еске салыңыз. Ақыр соңында, ақша мақсатқа жету құралы емес, ал оның мәні сіз қайтыс болғанда емес, қанша алуға болатындығыңызда. Сондықтан өмірдің қарапайым да, қарапайым емес те нәрселерінен рахат алыңыз - Вердиге билет, Қытайға саяхат немесе былғары аяқ киім. Сіз осымен ләззат ала аласыз қашан өмір сүру. жарнама

Кеңес

• Оқыңыз, оқыңыз және оқыңыз. Сіздің салада не болып жатқанын білу үшін бәрін оқыңыз (жаңа тенденциялар, перспективалар), әлемде не болып жатқанын білуге ​​үйреніңіз. Бұл жаһандық экономика, ал әлемде болып жатқанның бәрі сіздің салаңызға әсер етеді.
• Ақшаны пайдаға жұмсай біліңіз.
• Егер сіздің компания 401k жоспарын қолдайтын болса, қосылыңыз. Көптеген компаниялар сіздің қатысуыңызды белгілі бір пайызға қолдайды. Бұл ТЕГІН АҚША! - Сізге ақша беруден басқа көп ақша алу үшін ештеңе істеудің қажеті жоқ. Одан оңай ештеңе жоқ.
• Білімді ... құнарлы немесе тастанды сияқты қосыңыз; көбірек оқып, жинақтау өзіңізді қызықтыратын салада қолдануға ...
• Ақшаны инвестициялау үшін «өсіруге және өсіруге» арналған тұқым деп ойлаңыз - сіз ешқашан кірмеген немесе жеткілікті білімі жоқ (пайдалы инвестицияларды ұстау) салалар ...

Ескерту

• Жинақыңызды тек қалағаныңызға жұмсамаңыз.
• Ең төменгі жалақыға жұмыс жасамаңыз - олар (компания) сізге заңды болса, аз төлейді.
• «Тұқым» отырғызуды ұмытпаңыз, әйтпесе сізде «егін / егін» болмайды ...
• Инвестициялық кеңестер: Егер барлық тұқымдарды жеп қойса, егін жиналмайды; Егер барлық жұмыртқаларды жеп қойса, жақын жерде балапандар болмайды
  • Сіз қартайып, содан кейін табысыңыздан айырыласыз!
• Егер сіз 401k немесе соған ұқсас бағдарламаға ақша салсаңыз - не істесеңіз де - ОЛАРДЫ ӘДЕМДІ ЕТПЕҢІЗ, зияндар пайда болады.