Мазмұны

• Қадамдар
• Кеңес
• Ескерту
• Сізге не керек

Амортизация кестесі (немесе өтеу кестесі) тіркелген несие бойынша сыйақы мен төлемдер арқылы негізгі қарызды азайту процесін көрсетеді. Кесте барлық төлемдердің егжей-тегжейлі шолуын ұсынады, осылайша сіз оның сомасы негізгі қарызға қалай төленетінін және оның қаншаға өсетінін білесіз. Өтеу кестесін Microsoft Excel-де оңай жоспарлауға болады. Үйде жалдау ақысынсыз төлеу кестесін құру үшін төмендегі 1-қадамнан бастаңыз!

Қадамдар

1. 

   Microsoft Excel бағдарламасын іске қосып, жаңа кесте ашыңыз.

2. 

   
   
   A1 төмен A4 ұяшықтарын келесідей атаңыз: Несие сомасы, пайыздар, ай және төлем.

3. 

   Сәйкес деректерді B1 - B3 ұяшықтарына енгізіңіз.

4. 

   
   
   Несиелік пайыздық мөлшерлемені пайызбен енгізіңіз.

5. 

   В4 ұяшығындағы формулалар жолына (тырнақшаларсыз) «= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1.0), 2)») енгізу және басу арқылы төлемді есептеңіз Енгізу.
   • Бұл формуладағы долларлық белгілер формуланың электрондық кестенің кез келген жеріне көшірілген болса да, белгілі бір ұяшықтардан деректерді алуын қамтамасыз ететін абсолютті сілтеме болып табылады.
   • Сыйақы 12-ге бөлінуі керек, себебі бұл жылдық және айлық мөлшерлеме.
   • Мысалы, егер сіз 3 450 000 000 ВНД-ны 30 жыл бойы төленген 6% пайызбен (360 ай) қарызға алсаңыз, сіздің алғашқы төлеміңіз 20 684 590 ВНД құрайды.

6. 

   
   
   A6 мен H7 бағандарын келесідей атаңыз: Мерзім, бастапқы баланс, төлем, негізгі қарыз, пайыздар, есептелген негізгі қарыз, есептелген пайыздар және соңғы қалдық.

7. 

   Мерзімі бағанын толтырыңыз.
   • А8 ұяшығына алғашқы төлеміңіздің айы мен жылын енгізіңіз. Сізге бағанды ​​дұрыс күнді көрсету үшін формат қажет болуы мүмкін.
   • A367 ұяшығын толтыру үшін ұяшықты таңдаңыз, нұқыңыз және оны төмен сүйреңіз. Автотолтыру опциясы «Айларды толтыру» күйіне орнатылғанына көз жеткізуіңіз керек.

8. 

   Қалған мәліметтерді В8 - Н8 ұяшықтарына толтырыңыз.
   • Несиенің бастапқы сальдосын В8 ұяшығына енгізіңіз.
   • C8 ұяшығына «= $ B $ 4» теріп, «Enter» пернесін басыңыз.
   • E8 ұяшығындағы сол кезеңдегі алғашқы сальдо бойынша пайыздық мөлшерлемені есептеу формуласын құрыңыз. Формула келесідей болады: «= ROUND ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)». Доллар белгісі бұл жерде салыстырмалы сілтемені де көрсетеді. Формула В бағанынан сәйкес ұяшықты табады.
   • D8 ұяшығында С8 ұяшығындағы төлемнің жалпы сомасын E8 ұяшығындағы проценттен алып тастаңыз. Ұяшық дәл көшірілетін етіп, салыстырмалы сілтемелерді қолданыңыз. Формула келесідей болады: «= $ C8- $ E8».
   • H8 ұяшығында сол кезеңдегі бастапқы баланстан негізгі қарызды алып тастайтын формула құрыңыз. Формула келесідей көрінеді: «= $ B8- $ D8».

9. 

   В9 мен H9 ұяшықтарын толтыру арқылы кестені жалғастырыңыз.
   • B9 ұяшығына алдыңғы кезеңнің соңғы сальдосының салыстырмалы анықтамасы енгізіледі. Осы жолға «= H8» енгізіп, Enter пернесін басыңыз. C8, D8, E8 ұяшықтарын көшіріп, C9, D9 және E9-ге қойыңыз. H8 ұяшығын көшіріп, H9 ұяшығына салыңыз. Бұл жерде салыстырмалы сілтемелер күшіне енеді.
   • F9 ұяшығында төленген негізгі соманы есептеу формуласын құру қажет. Формула келесідей болады: «= $ D9 + $ F8». G9-дағы пайыздық мөлшерлеменің ұяшығына бірдей формуламен дәл осылай жасаңыз: «= $ E9 + $ G8».

10. 

    Өтеу кестесін толтырыңыз.
    • B9-ден H9-ға дейінгі ұяшықтарды бөлектеңіз, тінтуірді таңдаудың төменгі оң жақ бұрышына жылжытыңыз, сонда курсор крестке айналады, содан кейін 367 қатарынан төмен таңдауды нұқыңыз және сүйреңіз. Тінтуірді босатыңыз.
    • Автоматты толтыру опциясы «Ұяшықтарды көшіру» күйіне орнатылғанына және соңғы баланс 0 VND болатындығына көз жеткізуіңіз керек.
    жарнама

Кеңес

• Егер қорытынды теңгерім VND0 болмаса, нұсқаулыққа сәйкес абсолютті және салыстырмалы сілтемелерді қолданғаныңызға және ұяшықтардың дұрыс көшірілгеніне көз жеткізіңіз.
• Енді сіз несиені қайтару процесінің кез-келген сатысында төмен қарай жылжып, негізгі қарызға қанша түскенін, оның мөлшері қанша болғанын, сондай-ақ қанша қарыз және пайыз төлегеніңізді біле аласыз. сол уақытқа дейін.

Ескерту

• Бұл әдіс ай сайын есептелген тұрғын үй заемдарына ғана қатысты. Автокөлік несиесі немесе күн сайын пайыздар есептелетін несие үшін кесте тек пайыздық мөлшерлемені болжай алады.

Сізге не керек

• Компьютер
• Microsoft Excel
• Несие туралы мәліметтер