Мазмұны

• Қадамдар
• Кеңес
• Ескерту

Тауарлар немесе қызметтер болып табылатын келісімшарттарды жасағанда, келісімшарттың заңды екендігіне және өзіңізді қорғау үшін күшіне енгеніне көз жеткізу керек. Келісімшартты құру және орындау негіздерін түсіну сізге дұрыс келісімшарт құруға және заң талаптарын сақтауға көмектеседі.

Қадамдар

3-тен 1-бөлім: Келісімшартты құру

1. 

   Жарамды келісімшарт жасасуды ұсыныңыз. Жарамды шарттық ұсыныс үш элементтен тұрады: байланыс, міндеттеме және нақты шарттар. Бұл дегеніміз, сіз өз ұсынысыңызды жазбаша, ауызша немесе басқаша түсінікті түрде хабарлауыңыз керек. Сіздің келісім-шарт жасасу туралы ұсынысыңыз шарт талаптарына сәйкес болу міндеттемесін қамтуы керек, ал шарттар нақты және дәл болуы керек.
   • Мысалы, сіз көршіңізге: «Мен сізге 2010 жылғы баржаны 100 миллион вндыға сатқым келеді. Егер ол маған 5 ай ішінде айына 20 миллион вндан төлейтін болса, мен оның несиесін беруге дайынмын ». Бұл кіру туралы ұсыныс ауызша түрде жеткізіледі, міндеттеме (баржаны көршісіне ақша алу үшін беру) және нақты шарттар (баржа және нақты вьетнамдық донг сомасы көрсетілген) бар. )
   • Келісімшарттық ұсыныс тараптар оны әділ деп санауы керек.Бұл ұсыныс сонымен қатар «адал ниетті» келісімшарт жасасу туралы ұсыныс ретінде қарастырылуы мүмкін. Әділдік - бұл келісімшарттағы күрделі ұғым, бірақ тұтастай алғанда, бұл тараптардың әрқайсысы бір-біріне айла қолданбайтынын, келісім шарттың шарттарын бұзбайтынын немесе бұзбайтындығын білдіреді. қулық немесе сөзді айналдыру.

2. 

   
   
   Қарсыластың сомасын қарастырыңыз. Контрагенттік келісімшарт - бұл тараптардың не істейтіні немесе болдырмайтындығы туралы тараптар арасындағы келісім. Өзара сома әділ және қанағаттанарлық болуы керек.
   • Мысалы, көршіңіз сіздің баржаңызды сатып алуға келіссе, оның әріптесі сізге ақша төлейді. Сіздің әріптесіңіз баржаны оған ақша сомасын алу үшін беруі керек. Бұл жағдайда, баржаның құны талап етілетін бағаға тең болған кезде, аналогтың сомасы әділ болып саналады.
   • Әділ келісімшарт ұсынысы белгісіз немесе қанағаттандырылмаған шарттарды енгізбейді. Мысалы, сіз көршіңіз сізге 5 ай ішінде 20000 внды төлеген кезде ай сайын 20 миллион внды төлеуі керек деген шарт қойғыңыз келмейді. Сіздің көршіңіздің бұл мерзімге келісімі заңды болғанымен, сіздің жоғарыдағы ұсынысыңыз оған ерекше ауыр салмақ салады және бұдан әрі жарамдылық дауында міндетті болмауы мүмкін. келісімшарт.

3. 

   
   
   Келісімшарт жасау туралы ұсынысты қабылдау туралы келіссөздер жүргізу. Егер ұсынысты алушы қабылдамаса, келісімшарттық ұсыныс мағынасыз болады. Шақырушы келісім-шарт жасасу туралы барлық ұсыныстарды қабылдай алады немесе ұсыныстың шарттарын өзгерте алады. Көптеген келісімшарттар үшін келісімшарттық ұсыныстың мерзімін өзгерту бастапқы ұсынысты жоққа шығарады және жаңа өзара келісімшарттық ұсынысты тудырады.
   • Мысалы, көршіңіз сіздің баржаңызды сатып алуға келісуі мүмкін, бірақ ол сізден оны 10 айға айына 10 миллион донг қабылдап, қаржыландырғыңыз келеді. Бұл әрекет сіздің қатысу туралы ұсынысты қабылдауды білдірмейді, бірақ жаңа ұсыныс болып табылады, сіз ұсынысты қабылдауға немесе одан бас тартуға болады.

4. 

   
   
   Жазбалар. Егер сіз ауызша келісімшарт жасасаңыз - көптеген адвокаттар кеңес бермейді - келісімшарт жасасу кезінде ескертулер жасау болашақта келісімшарттың күші туралы даулар туындаған кезде сіздің пайдаңызға айналады.
   • Жазбаларды алу сізге жазбаша келісімшарт жасауға көмектеседі. Шарттарды еске түсіру үшін сізге ақылға жүгінудің қажеті жоқ, себебі бәрі қайта жазылған.
   жарнама

3-тің 2-бөлімі: Жазбаша келісімшарт жобасын жасау

1. 

   Жазбаша келісімшарт жасаңыз. Сірә, күнделікті өмірде келісімшарт жасасу туралы ұсыныстар мен өзара келісімшарт бойынша ұсыныстар жазбаша түрде емес, көбінесе ауызша хабарланады (жылжымайтын мүлікке қатысты операцияларды қоспағанда). ). Алайда, келісімшарттың жазбаша нысанда болуы өте маңызды. Америка Құрама Штаттарында кейбір штаттар келісімшарттарды жарамды деп санау үшін жазбаша түрде құруды талап етеді. Ауызша келісімшарттар, егер сіз тұратын жерде заңды болып саналса да, бір тарап келісімшарттың жарамдылығын мойындамаған кезде оны орындау қиынға соғады.
   • АҚШ-та барлық штаттар келісімшарттардың жекелеген түрлері «алаяқтыққа қарсы заңмен» қамтылатынын анықтады. Жерге немесе жылжымайтын мүлікке қатысты келісімшарттар, меншікке байланысты қарыздарды өтеу туралы өсиеттерді орындаушылармен белгіленген келісімшарттар, белгілі бір шектен асатын тауарларға қатысты келісімшарттар ( бір жылдан астам келісімшарттар жазбаша түрде жасалуы керек.
   • Ауызша келісімшарттың нақты немесе бар дәлелдері жоқ. Егер сіз кейіннен екінші тараппен келісімшарт талаптары бойынша келіспейтін болсаңыз, ешкімде сіздің пікіріңіз дұрыс екеніне дәлел болмайды. Сот ауызша келісімшарттарға қатысты үкім шығару қиынға соғады. Осы себепті маңызды, қымбат немесе уақытты қажет ететін теңгерімді қамтитын кез келген келісімшарт тіркелуі керек.

2. 

   Келісімшарттар мен байланысты тараптарды атау. Келісімшарттың атауы болуы керек (мысалы, қарапайым «сату-сату шарты» немесе «қызмет көрсету келісімшарты».) Сіз сондай-ақ келісімшарт тараптарына нақты атау беруіңіз керек. Егер сіз келісімшартты бірнеше рет қолдансаңыз, келісімшарттың басында тараптардың заңды атаулары көрсетілген жағдайда қысқартуларды (мысалы, «сатып алушы» және «сатушы») қолданыңыз. .
   • Мысалы, баржаңызды көршіңізге сату үшін сіз «Сатып алу туралы келісім» атауын пайдалана аласыз. Сіз келісімшарттың басында сатып алушының аты-жөнін, Нгуен Тхи А мен Фам Ван В-ны көрсетуіңіз керек.
   • Егер сізде бірнеше рет қайталанатын келісімшарт болса, мысалы, сіздің фотографиялық бизнесіңіз үшін, сіз «фотограф» және «клиент» сияқты қысқартылған сөздерді қолданғыңыз келуі мүмкін. Бұл жағдайда сіз осы атаулардың бірінші кіріспесінде Нгуен Тхи А-ны (бұдан әрі - «фотограф») және Тран Ван С-ны (бұдан әрі - «клиент») көрсете аласыз. Мәтіннің қалған бөлігінде нақты аттың орнына «фотограф» пен «клиент» деп жазсаңыз жеткілікті.

3. 

   Күтілетін шарт шарттары. Келісім-шартта келісілген кезде нақты шарттар көрсетілуі керек. Егер сіз тауарларды немесе қызметтерді айырбастасаңыз, онда мұндай тауарлар немесе қызметтер, сондай-ақ айырбастау объектілері (ақша немесе басқа тауарлар немесе қызметтер айырбастау) айқын көрінуі керек.
   • Егер сіз байланыс толығымен сақталмаса, сіз құқықтық салдары туралы толық ақпарат бергіңіз келеді. Нақтырақ айтсақ, келісімшартты бұзғаны үшін «зиян» немесе бұзушылық үшін жаза қажет пе, жоқ па, соны қарастырыңыз. Әр түрлі жағдайда әр түрлі өтемақы режимдері бар.
   • Зияндар бағалау келісімшартты бұзғаны үшін айыппұл болып табылады. Мысалы, егер көршіңіз сіздің баржаңызды сатып алса, бірақ төлемді кешіктірсе, алдын-ала белгіленген өтемақы мерзімі оның мерзімі өткен әр апта үшін қосымша айыппұл төлеуге мәжбүр болатынын көрсетуі мүмкін. Сіз бұл шарттарға мұқият болуыңыз керек; Сот айыппұл санкцияларына тым ұқсас шарттардың орындалуын қаламайды. Кейінге қалдырылған төлем орынды түрде өтелген өтемақы болып саналады; көршіңізден сізге осы уақытқа дейін төлеген сомасына қарамастан, баржаны қайтарып беруін сұрау, тым жазалаушылық болуы мүмкін.
   • Зиянды өтеу салдары шартты бұзудың жанама құқықтық салдары болып табылады. Әдетте, бұл зиянды өтеу өте қиын.
   • Егер келісімшартта үлкен маңызы бар объекті болса немесе оны орындау ұзақ уақытты алса, сіз келісімшартта арбитражда немесе сотта шешімді қарастырғанын қалайсыз.
   • Мысалы, егер сіз баржаңызды көршіңізге сатсаңыз, оның пішінін, құрылысын, моделін, шығарылған жылын, сондай-ақ атауын (егер бар болса) және егер қажет болса, оның реттік нөмірін көрсетіңіз. мүмкін. Сондай-ақ, баржаның құны мен төлем шарттары үшін вьетнамдық Донгтың нақты сомасын көрсетуіңіз керек. Мысалы, көршіңіз сізге 100 миллион донг толық төленгенше 10 ай ішінде ай сайын 10 миллион донг төлейтінін көрсете аласыз.

4. 

   Шартты бұзудың қосымша мерзімін қосыңыз. Көптеген келісімшарттарда, әсіресе ұзақ мерзімді шарттарда, тоқтату туралы тармақ бар. Бұл ереже тараптарға келісімшарттан заңды түрде «шығуға» мүмкіндік береді және келісімшартты бұзғаны үшін жауапкершілік көтермейді.
   • Мысалы, жалдау шартында жалға алушы мерзімінен бұрын 30 күн бұрын ескерту жасау және төлем төлеу арқылы жалдау мерзімін мерзімінен бұрын тоқтата алатындығын көрсетуі мүмкін.

5. 

   Әдеттегі күндер және басқа ақпарат. Сіздің келісімшарттың мүмкіндігінше нақты екендігіне көз жеткізу үшін дұрыс күндерді анықтағаныңызға көз жеткізіңіз. Егер сіз нақты мерзімді белгілегіңіз келсе, бірақ оқиғалар немесе іс-шаралар нақты күні болмауы керек болса, онда сіз осы мерзімге дейін «немесе одан бұрын» тіркесін қолдана аласыз.
   • Мысалы, сіз келісімшартта көршіңізде баржаны бірінші төлемнен кейін 2015 жылдың 1 маусымына дейін немесе одан бұрын иелік еткенін жаза аласыз.Содан кейін ол 100 миллион VND сомасы 2016 жылдың 1 сәуіріне дейін немесе одан бұрын толық төленгенге дейін әр келесі айдың бірінші күнінде 10 миллион төлейді.
   • Егер келісімшарт тауарларды немесе активтерді сату туралы келісімшарт болса, тауарларға немесе активтерге толық және нақты сипаттама беріңіз. Мысал: «Нгуен Тхи А 2010 жылы Фам Ваннан жасалған, ұзындығы 6,1 метр болатын ақ баржаны сатып алуға келіседі».

6. 

   Тараптарға келісімшартқа қол қою үшін кеңістік жасаңыз. Келісімге қатысушылардың қол қоюы және толық аты-жөнін жазуы үшін бөлігін бос қалдырыңыз. Сондай-ақ, келісімшартты жасау үшін сізге жеткілікті орын қажет.
   • Сіз сондай-ақ нотариустың (немесе, кем дегенде, үшінші адамның айғақтар беруін) қол қою және келісімшарт жасасу туралы куәлік беруін қалайсыз. Егер сіздің келісімшартты нотариалды куәландыруды қажет етпейтін болса да, егер тарап кейінірек келісімшарт өзінің қолдан жасалғанын немесе оның мазмұнын өзгертті деп соттасса, келісімшарттың нотариалды куәландырылуы тиімді.
     • Америка Құрама Штаттарында, әдетте, куәгер немесе нотариус штаттың заңына байланысты өсиет, жерді немесе жылжымайтын мүлікті беру келісімшарты, ипотека шарты және облигация бойынша қатысуы қажет.
   жарнама

3-тен 3-бөлім: Заңдық келісімшарттарды қамтамасыз ету

1. 

   Тараптардың келісімшарт жасасу біліктілігіне көз жеткізіңіз. Шарт жасасу үшін тараптар ересек адам болуы керек (АҚШ-тың көптеген штаттарында 18 жастан асқан және Вьетнам Азаматтық кодексіне сәйкес 18 жастан асқан), келісімшарттың мазмұнын түсінбеуге әкелетін ақыл-ой қабілетін жоғалтпаңыз.
   • Америка Құрама Штаттарының көптеген штаттары кәмелетке толмағандарға келісім-шарт жасасуға ересек адам келісім-шарт жасасқан кезде рұқсат береді, ал кейбір штаттар кәмелетке толмағандарға өздері келісім-шарт жасауға және жасасуға рұқсат бере алады.
   • АҚШ заңына сәйкес, келісімшартты нақты қабылдау дегеніміз, егер адам мас күйінде болса немесе қандай-да бір басқа жағдайға тап болса, адам заңды түрде келісімшартпен байланысты емес. Ана жерде.

2. 

   Заңсыз элементі бар келісімшарт жасауға тырыспаңыз. Келісімшарт заңсыз болады немесе оған сәйкес тауарлар мен қызметтер заңсыз болған кезде күші болмайды.
   • Мысалы, сіз жыныстық қатынасқа түсуге тыйым салынған жерлерде адаммен жыныстық қатынас жасай алмайсыз. Сол сияқты сіз тыйым салынған заттарды сату туралы келісімшарт жасай алмайсыз, мысалы, апиын.

3. 

   Басқаларды келісімшарт жасасуға мәжбүр етпеңіз. Тараптардың бірін келісімшарт жасасуға мәжбүрлеген, қорқытқан немесе талап еткен кезде келісімшарт күшін жояды. Екі тарап та өз еркімен және келісімшартты заңды ету үшін келісімшартты құру туралы білуі керек.

4. 

   Шарттағы жалған өтініштерден немесе шарттардан аулақ болыңыз. Шарттағы барлық талаптар мен шарттардың алдамшы емес екеніне сенімді болу үшін. Алдау жолымен жасалған келісімшарттар, қасақана немесе жоқ болса да, заңды күші болмайды.
   • Мысалы, сіз баржаның заңды иесі болмасаңыз, көршіңізге баржаны сату туралы келісімшарт жасай алмайсыз. Ол болмаған кезде баржаның сіздің иелігіңізде екенін дәлелдеу жалған тәжірибе болып табылады және келісімшарттың барлығы жарамсыз.
   жарнама

Кеңес

• Интернетте сіз көптеген келісім шарттардың үлгілерін таба аласыз. Ағылшын келісімшарттарымен Rocketlawyer, LawDepot және TidyForm сияқты сайттар шаблондарды ұсынады. Америка Құрама Штаттарында жалдау сияқты көптеген келісімшарттар әр штаттың нұсқауларына сәйкес дайындалуы керек, сондықтан сіз тұратын жеріңіздегі заңды талаптарды түсініп алғаныңызға көз жеткізіңіз.
• Шарт жасасу кезінде тараптар көшірмелер санына қол қоюы керек, сонда әр тарап өздеріне түпнұсқаны сақтай алады.
• Сіздің келісім-шартта орындалатын жұмыс, қарыздың төленетін күні немесе сатылатын зат және өтелетін өтемақы көрсетілгеніне көз жеткізіңіз. Сотта орындалуы үшін келісімшартты әзірлеудің немесе «заңды тілді» қолданудың қажеті жоқ. Бұл келісімшарт тек шарт талаптарын нақты сипаттауы, келісімшарттың тараптарын анықтауы және келісімшартта тұрған тарап қол қоюы қажет.
• Шарт жасасу туралы ұсыныс қабылданғанға дейін ұсыныс жасаушы деп аталатын адам ұсыныстан бас тартуы немесе өзгертуі мүмкін. Вьетнамның Азаматтық кодексіне сәйкес келісімшарт жасасу туралы ұсынысты қайтарып алу немесе өзгерту белгілі бір шарттармен қатар жүреді.

Ескерту

• Сіз жасасқан кез-келген келісімшарттың талаптарын орындауға заңды міндетіңіз бар. Егер сіз келісімшартты бұзған болсаңыз, сот ісін жүргізуге болады, сондықтан шарттың нақты мазмұнын түсінгеніңізге көз жеткізіңіз. Егер сенімді болмасаңыз, адвокатпен кеңесіңіз.