Автор:
William Ramirez
Жасалған Күн:
18 Қыркүйек 2021
Жаңарту Күні:
1 Шілде 2024
Мазмұны
Үйге қызығушылық хаты (қызығушылық хат немесе ниет хаты) жылжымайтын мүлікпен мәміле жасаудың бастапқы кезеңінде жіберіледі. Бұл хатта әлеуетті сатып алушы сатушымен әрі қарай келіссөздер жүргізу үшін жұмыс негізін құру туралы өз ұсыныстарын көрсетеді. Бұл әріптер көбінесе үйді сатып алу кезінде қолданылады, бірақ лизинг немесе жалға алу кезінде де пайда болуы мүмкін. Үйге ниет хатын қалай жазу керектігін, қандай ақпарат түрлерін қосу керектігін (және қайсысын қоспау керектігін) және сіздің хатыңыздың заңды күшіне енбеуін қалай қамтамасыз ету керектігін білу үшін 1 -қадамнан бастаңыз.
Қадамдар
1 -ші әдіс: Үйге ниет хатын жазу
1 Толық жеке мәліметтеріңізді немесе компанияның атауын, негізгі мекенжайын және байланыс ақпаратын пайдаланып сатушыға хат жазыңыз. Күні {Blue Horizon жылжымайтын мүлігі Джеймс Таунсенд, риэлтор4857 W. Circle докторы, Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Email: [email protected]} 
2 Бірінші сөйлемде сіз (толық атыңызды қолданыңыз) жылжымайтын мүлікті сатып алуға, жалға алуға немесе жалға алуға қызығушылық танытатындығыңызды мәлімдейтіндігіңізді көрсетіңіз. Жиһаз, жер немесе басқа да заттарды қоса алғанда, мүліктің мекен -жайын және мәмілеге енгізілетін нәрселердің барлық мәліметтерін енгізіңіз. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) ) 555-0198 Электрондық пошта: [email protected] бұл кімге қатысты болуы мүмкін:} 
3 Ұсыныс жасаңыз.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Электрондық пошта: [email protected] Бұл кімге қатысты болуы мүмкін: Мен, Джеймс Таунсенд, Риэлтор Сіздің мүлікті 836 N мекенжайы бойынша сатып алуға қызығушылығымды білдіретін хат. Төрт квадраттық доктор, Амбриж, NJ 25874.} - «Сатып алушы төлеуге дайын ...» немесе «Сатып алушының ұсынысы келесідей ...» деген тіркесті қолданыңыз, сіз жалдау ақысын қаншалықты жиі төлеуге дайынсыз (мысалы, ай сайын, жыл сайын және т.б.).
4 Мүлікке депозит немесе алдын ала төлемді ұсыныңыз.{#txtscrl: Депозит немесе бастапқы жарнаны ұсыну} - Бұл сатушы сіздің ұсынысқа келіскен жағдайда сіздің адалдығыңыздың дәлелі болады. Әдеттегі салым жалпы соманың 10 пайызын немесе екі айлық жалдау ақысын құрайды.
5 Үйді сатып алу ақысын қалай және қашан төлегіңіз келетінін, жалдау немесе жалдау ақысын көрсетіңіз.{#txtscrl: қалай және қашан төлегіңіз келетінін көрсетіңіз} - Белгілі бір күнді белгілеудің орнына «келісім жасалған күннен бастап екі апта» сияқты терминологияны қолданыңыз. Сіз жұмыс істейтін жылжымайтын мүлік брокерлері немесе агенттері, банктер немесе несие берушілер туралы мәліметтерді және қалай төлеуді жоспарлап отырғаныңызды - үлкен мөлшерде немесе бөліп төлеуді қосыңыз.
6 Мүлікті тексеруге болатын қысқа уақыт кезеңін ұсыныңыз.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Электрондық пошта: [email protected] Бұл кімге қатысты болуы мүмкін: мен, Джеймс Таунсенд, Риэлтор Сіздің жылжымайтын мүлікті 836 N мекенжайы бойынша сатып алуға қызығушылығымды білдіретін хат, Амбридж, NJ 25874. Four Square Dr. Dr. Бұл сатып алу ұсынысына қосылған, мен келесілерді сатып алуға қызығушылық танытамын: • жоғарыда көрсетілген мекен -жай бойынша үй, жер және ілеспе жылжымайтын мүлік • Меншік тізіміне байланысты барлық жиһаздар мен құрылғылар мен 25000 доллар көлемінде бастапқы жарнаны ұсынамын. сенім ... Мен салымды келісім жасалған сәттен бастап екі апта ішінде салғым келеді, сатып алушыға Нью -Джерси мемлекеттік несие одағынан осы мүлікті сатып алуға қажетті қаражатты алу үшін келісім хат келді. Егер келісімге келсек, мен келесі кесте бойынша төлеуге келісемін. Күні: 01.10.2013 Төлем мерзімі: $ 25,000 Ай сайынғы төлем: $ 1,248 Төлеу мерзімі: 15 жыл} - Қарапайым бару немесе салықтық немесе басқа жазбалар бойынша зерттеу сияқты тексерудің сипаты туралы нақты болыңыз.
7 Сатып алу, жалға алу немесе жалға алу құжаттарына қол қоюға болатын күнді ұсыныңыз.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Парламент, NJ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Электрондық пошта: [email protected] Бұл кімге қатысты болуы мүмкін: Мен, Джеймс Таунсенд, Риэлтор Сіздің жылжымайтын мүлікті 836 N мекенжайы бойынша сатып алуға қызығушылығымды білдіретін хат, Амбридж, NJ 25874. Four Square Dr. Dr. Бұл сатып алу ұсынысына қосылған, мен келесілерді сатып алуға қызығушылық танытамын: • жоғарыда көрсетілген мекен -жай бойынша үй, жер және ілеспе жылжымайтын мүлік • Меншік тізіміне байланысты барлық жиһаздар мен құрылғылар мен 25000 доллар көлемінде бастапқы жарнаны ұсынамын. сенім ... Мен салымды келісім жасалған сәттен бастап екі апта ішінде салғым келеді, сатып алушыға Нью -Джерси мемлекеттік несие одағынан осы мүлікті сатып алуға қажетті қаражатты алу үшін келісім хат келді. Егер келісімге келсек, мен келесі кесте бойынша төлеуге келісемін. Күні: 01.10.2013 Алдын ала төлем: $ 25,000 Ай сайынғы төлем: $ 1,248 Төлеу мерзімі: 15 жыл Мен 5/8/2013 мен 8/12/2013 аралығында мен ішкі және сыртқы көріністі қамтамасыз ету үшін барғым келеді. бұл жақсы тәртіпте.} 
8 Хаттың ниетті білдіретінін және заңдық күші жоқ екенін көрсететін абзацпен аяқтаңыз.{Бұл хат сатып алушыны немесе сатушыны қаржылық немесе басқа ұсыныстармен байланыстырмайды.} - «Бұл хат сатып алушыны немесе сатушыны қаржылық немесе басқа жолмен ешқандай ұсынысқа байланыстырмайды» деп түсінікті болыңыз.
- 9 Хатқа қол қойып, күнін қойыңыз.{#txtscrl: Хатқа қол қойыңыз және күні}
Кеңестер
- Ниет хатта ұсыныс жасаған кезде келіссөздерді тиімдірек жүргізу үшін төлеуге дайын болғаннан төмен баға ұсынған жөн. Алдын ала жарнаның өсуі немесе тез мәміле жасау сияқты сатып алушыға жақсы шарттарды ұсына отырып, өз ұсынысыңызды тартымды етуге тырысыңыз.
Ескертулер
- Тақырыпты толық зерттемейінше ешқашан ниет хатын жазбаңыз. Сіз өз хатыңызда бір нәрсені зерттеуге уақыт аралығын көрсетуге тиіс болсаңыз да, ұсыныс жібермес бұрын, оның мәнін және оның кемшіліктерін жақсы түсінгеніңіз жөн.
Саған не қажет
- Потенциалды мүлік туралы мәліметтер
