Мазмұны

• Қадамдар
• 1 -ші әдіс: Жеке заңды құжатты қалай жазу керек
• Ескертулер

Егер сіз досыңыздан, әріптесіңізден немесе сіздің отбасы мүшеңізден қарыз алуды шешсеңіз, онда сіздің несие туралы заңдық құжат немесе ХБО жасағыңыз келуі мүмкін. IOU қарыздың барлық шарттары мен ережелерін қамтиды және егер ол дұрыс жазылып, ресімделсе, онда ол ресми түрде заңды күшіне ие. Мұны істеу оңай. Тек бірінші қадамнан бастаңыз!

Қадамдар

1 -ші әдіс: Жеке заңды құжатты қалай жазу керек

1. 1 Құжатқа тақырып жазыңыз. Құжатыңыздың атауы қысқа және сипаттамалы болуы керек, мысалы «Қарыз туралы келісім» немесе «IOU».
2. 2 Тараптардың қатысушыларын көрсетіңіз. Қатысушылардың толық аты -жөндерін енгізіңіз, оны «қарыз беруші» немесе «қарыз алушы» ретінде анықтаңыз. Мысалы, «Джон До (» несие беруші «) мен Джейн Смит (» қарыз алушы «)». Осылайша, сіз келісімшартқа қатысушылармен, ББЖ аяқталғанға дейін хабарласа аласыз.
3. 3 Құжаттың күні. Сіздің ең жақсы ставкаңыз - қатысушылардың аты мен құжаттың атауы сияқты бір сөйлемге күнді қосу, мысалы, «Джон До (» несие беруші «) мен Джейн Смит (» қарыз алушы «) осымен осы несиелік келісімшартқа отырады. 2009 жылдың 5 маусымында ». . «
4. 4 Қарыз қаражаттарының көлемін көрсетіңіз. Болашақта шатаспау үшін соманы санмен ғана емес, сөзбен жазсақ жақсы болар еді, мысалы, бес мың доллар (5000 доллар) немесе алты мың бес жүз доллар (6500 доллар).
5. 5 Пайыздық мөлшерлемені сипаттаңыз. Егер сіздің келісіміңізде ақшалай қарыз бойынша пайыздарды төлеу болса, онда сіз пайыздық мөлшерлемені және оның қалай есептелетінін сипаттауыңыз керек.Болашақта шатаспау үшін оны санмен де, сөзбен де жазыңыз, мысалы, сегіз пайыз (8%) немесе алты жарым пайыз (6,5%). Пайыз екі жолдың бірінде есептеледі:
   • Қарапайым пайыздық негіз. Қарыздың бастапқы сомасы негізінде жеке қарыз бойынша пайызды есептеудің ең жиі қолданылатын және жылдам әдісі қарапайым пайыздық база болып табылады.
   • Біріктірілген пайыздық мөлшерлеме. Пайызды есептеудің бұл әдісін қолданған кезде пайыздар бастапқы сомаға емес, қарыздың ағымдағы қалдығы негізінде есептеледі, содан кейін пайыздар негізгі сомаға есептеледі.
6. 6 Қарыздың өтеу мерзімін белгілеңіз. Терминдерді толық және түсінікті тілде сипаттауды ұмытпаңыз. Сіздің төлем шарттарыңыз мыналарды қамтуы керек:
   • Ай сайынғы төлемдер. Төленуге тиісті сома, пайыз және ай сайынғы төлемнің жалпы сомасы, салым күні және нақты қайда жіберу немесе жеткізу керек екенін қамтиды.
   • Кешіктірілген төлемдер. Төлемнің қашан кешіктірілгенін және қандай айыппұл салынатынын нақты сипаттаңыз. Мысалы, «Төлем әр айдың 1 -ші күнінде жүргізіледі, егер сол айдың 15 -ші күніне дейін жасалмаса, мерзімі өткен болып есептеледі. Төлемегені үшін айыппұл барлық кешіктірілген төлемдер үшін 25 доллар болады ».
   • Шарт мерзімі. Төлемдердің қашан басталатынын және қашан аяқталатынын, қанша төлем болатынын көрсетіңіз. Мысалы, «Төлемдер 2009 жылдың 1 наурызынан басталады, соңғы төлем 2010 жылдың 1 ақпанында, он екі (12) айлық келісімшарт мерзімі үшін».
7. 7 Егер қарыз алушы несие бойынша төлем жасаса не болатынын сипаттаңыз. Әдетте, қарыз алушыға шарттардың орындалмағаны туралы хабарлама беріледі және міндеттемелерді орындаудың қысқа мерзімі (әдетте 10 күн), ал егер қарыз алушы ешқандай әрекет жасамаса, онда несие беруші құқылы. қарыздың барлық сомасын талап ету. Келісімшарт талаптары орындалмаған жағдайда білуіңіз керек тағы бірнеше фактілер:
   • Адвокат және заңды төлемдер. Мүмкін, сіз қарыз алушы қарызды өтемеген жағдайда адвокаттың шығындарына, ал егер несие беруші қарыз алушыны қарызды қайтару үшін сотқа жүгінуге шешім қабылдаса, соттағы шығындар үшін жауапкершілікті алғыңыз келеді.
   • Кепілдік. Көбінесе қарыз алушы кепіл ретінде қарызды өтеуге кепілдік беруі керек. Егер сіздің жағдайыңыз осындай салымды қажет етсе, онда сіз оны сипаттап, несие беруші төлем жасамаған жағдайда жасайтын барлық шарттарды көрсетуіңіз керек. Сипаттамада қарыз алушының мүлкі тәркіленетіні, ал егер тәркіленсе, соманың айырмашылығы үшін қарыз алушы жауап беретіні туралы ақпарат болуы керек.
8. 8 Қандай стандартты элементтерді қосуды шешіңіз. Көптеген стандартты тармақтар қажет емес, бірақ кейбір жағдайларда олар өте пайдалы болуы мүмкін. Мұнда олардың кейбіреулері бар:
   • Юрисдикцияны таңдау. Бұл тармақ сіздің келісімшартты қандай юрисдикция реттейтінін көрсетеді. Әдетте бұл келісімге қол қойылған және қол қойылған мемлекеттің юрисдикциясы. Егер келісімге қатысушылар екі түрлі мемлекеттен болса, онда, мүмкін, сіз қай мемлекеттің заңдары қолданылатынын және дау туындаған жағдайда қай соттың юрисдикциясына ие болатынын түсіндіру үшін осы тармақты қосуды шешетін боларсыз.
   • Құтқару сөзі. Құтқару тармағында егер келісімшарттың қандай да бір ережелері жарамсыз деп табылса, онда қалған барлық ережелер күшінде қалады. Бұл келесідей көрінуі мүмкін: «егер сот осы келісімнің қандай да бір ережесін заңсыз, жарамсыз немесе орындалмайтын деп тапса, (а) бұл ереже бастапқы ережемен бірдей экономикалық әсерге жету үшін өзгертілген деп танылады. (b) осы келісімнің қалған ережелерінің заңдылығына, негізділігі мен орындалуына әсер етуі немесе бұзылуы мүмкін емес ».
   • Толық келісім. Бұл тармақ жазбаша келісім тараптардың толық келісімі болып табылатынын және кез келген алдын ала ауызша немесе жазбаша келісімді алмастыратынын көздейді. Бұл келесідей көрінуі мүмкін: «Бұл келісім тараптар арасындағы толық келісімді құрайды және не болып жатқанына қатысты кез келген алдын ала немесе қазіргі ауызша немесе жазбаша келісімді өзгертеді». Бұл тармақтың мақсаты - тараптардың кез келгенінің келісімшартта белгілі бір шарттар жоқтығын және олардың келісімшартқа қосылуы керектігін дауласуына жол бермеу.
9. 9 Қол қоюға орын қалдырыңыз. Қол қою орны келісімшартқа қатысушылардың әрқайсысының қол қоюға арналған жолдарын, күнін және басылған аты -жөндерін, тараптардың әрқайсысының мекенжайы мен телефонын қол қою жолының астына қоюы керек.
10. 10 Нотариусқа орын қалдырыңыз. Нотариустың орнына міндетті түрде провинция мен әкімшілік аудан, қатысушылардың нотариустың қатысуымен келісімге ерікті түрде қол қойғандығы туралы мәлімдеме, күннің орны, нотариустың қол қоюға арналған сызығы және нотариус үшін үлкен кеңістік болуы керек. басып шығару.

Ескертулер

• Сіздің құқықтарыңыз бен міндеттеріңізге әсер ететін келісім жасамас бұрын, лицензияланған адвокатпен кеңесіңіз.
• Берешек Федералдық салық қызметінің (FSN) салықтық мақсаттағы сыйы емес, несие ретінде қаралуы үшін, несие бойынша есептелген пайыздар IOU жасалған жыл мен айға қолданылатын Федералды мөлшерлемеге (FAR) сәйкес келуі керек. қол қойылған. PFC тізімін FSN веб -сайтынан табуға болады http://www.irs.gov/app/picklist/list/federalRates.html.
• Егер күмәндансаңыз, алдымен құжатыңызды тексеріңіз.
• Барлық жерде несиенің рұқсат етілген мөлшерлемесін ұсынатын өз заңдары бар. Сіздің штатыңыздағы заңдарға қызығушылық танытыңыз немесе адвокатпен жеке несие алу үшін ресми түрде қанша пайыз алуға рұқсат етілгенін біліңіз.